stanova vozdovac beogras sa dve sobe (178 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

286.584 €

Medijana: 235.947 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.302 €/m²

Raspon cena

89.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.729 €/m²

Voždovac 3.358 €/m² +25% · 29 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.358 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.592 € i površinom oko 106,0 m².

Autokomanda 3.729 €/m² +39% · 17 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.729 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.065 € i površinom oko 74,4 m².

Voždovačka Crkva 3.481 €/m² +30% · 10 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.481 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.723 € i površinom oko 69,6 m².

Banjica 3.475 €/m² +30% · 6 ogl.

Banjica ima prosečno 3.475 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 60,2 m².

Lekino Brdo 3.514 €/m² +31% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.514 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 75,8 m².

Vitanovačka 2.683 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.683 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.930 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.947 € (prosek 286.584 €) i medijanu od 3.302 €/m² (prosek 3.304 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.947 €	3.302 €	3.304 €	178
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -19%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -36%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -37%	2.037 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.584 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.183 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.183 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.029 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.986 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.625 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.537 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.527 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.029 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.015 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.280 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Jednosoban stan 3.986 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.625 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.537 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.527 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.029 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.015 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.280 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.711 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (34%), Garaža (31%), Parking mesto (27%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 286.584 € (medijana 235.947 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.304 €/m², a medijana 3.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (29 oglasa, prosečno 3.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.358 €/m²), Autokomanda (3.729 €/m²), Voždovačka Crkva (3.481 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.183 €.