stanova sa dva ulaza savski venac (87 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

534.998 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

110,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.716 €/m²

Medijana: 4.512 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.063 €/m² Najskuplje: 5.959 €/m²

Beograd Na Vodi 5.959 €/m² +95% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.959 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665.869 € i površinom oko 104,6 m².

Dedinje 4.650 €/m² +52% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.650 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 852.255 € i površinom oko 182,9 m².

Centar 4.374 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.374 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.713 € i površinom oko 92,6 m².

Gundulićev Venac 4.268 €/m² +39% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.268 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.000 € i površinom oko 77,0 m².

Vidikovac 3.063 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.063 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.400 € i površinom oko 83,8 m².

Krunski Venac 4.578 €/m² +49% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.578 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 534.998 €) i medijanu od 4.512 €/m² (prosek 4.716 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.512 €	4.716 €	87
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -38%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -53%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -54%	2.046 €	67

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 534.998 €, prosečna površina 110,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.716 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 30% oglasa za stan (26 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.477 €).

Sniženih oglasa

30%

26/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.477 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 5.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.272 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.144 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.787 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.461 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.801 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.010 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.157 €/m²).

Jednosoban stan 4.272 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.144 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.787 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.461 €/m² · 20 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.801 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.010 €/m² · 23 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.157 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (68%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (46%), Garaža (39%), Parking mesto (10%).

Lift 61 od 87 ogl. · 70%

Terasa 59 od 87 ogl. · 68%

Uknjiženo 48 od 87 ogl. · 55%

Novogradnja 40 od 87 ogl. · 46%

Garaža 34 od 87 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 87 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 534.998 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.716 €/m², a medijana 4.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.959 €/m²), Dedinje (4.650 €/m²), Centar (4.374 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 30% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.477 €.