stanova Beograd novogradnja uknjizen ne prizemlje od 46 do 50 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.695 €

Medijana: 133.070 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

79.900 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.415 €/m² Najskuplje: 2.415 €/m²

Mirijevo 2.415 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.899 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.070 € (prosek 147.695 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.070 €	2.744 €	3.047 €	12
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -1%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -20%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.695 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.667 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.187 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.207 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.187 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.207 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.187 €/m² · 8 ogl. · 67%

Trosoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (83%), Terasa (75%), Parking mesto (42%), Garaža (25%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 147.695 € (medijana 133.070 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 79.900 do 242.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 5.041 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.415 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.667 €.