stan Nis izdavanje do 230eura (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

208 € /mes.

Medijana: 200 €/mes.

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 230 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trošarina, Palilula i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Trošarina 11 €/m² +175% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Palilula 7 €/m² +75% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 208 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	819
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	200 € /mes.	7 €	7 €	17

Za stan (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208 €/mesečno, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 230 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 41% oglasa za stan (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

41%

7/17

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 53%

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 6 ogl. · 40%

Jednosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (65%), Lift (18%), Uknjiženo (18%).

Parking mesto 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Uknjiženo 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 208 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 150 do 230 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Trošarina (11 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 41% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 50 €/mesečno.