Dvosoban stan, Dom zdravlja · 56m² · 500€

Izdaje se odličan stan kod Delte, 56m2

Novo 10

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 56 m² (8 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1506893

Opis

Izdaje se odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u blizini Doma Zdravlja i Delte, u ulici Hajduk Stanka. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje, sa dva lifta. Stan je sređen i opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 56 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, odvojene kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Poseduje i dve lepe terase. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 466 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +25% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 8 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

466 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Marger i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 718 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Marger 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Čair 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 466 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	17 € +143%	17 €	882
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	370

Za dvosoban stan, stan (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466 €/mesečno, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 370 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

112 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 66 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (69%), Lift (43%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (7%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 466 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za dvosoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 466 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 370 oglasa za dvosoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.