Stan cetverosoban centar novo naselje

13 oglasa · pros. 391.291 € · med. 300.000 € · 3.232 €/m² (med. 2.775 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 105m² · 230.000€

Novi Sad, Novo Naselje, Dušana Danilovića, 4.0, 105m2, 230000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 108781, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, parking, ostava, stambena zgrada. Prodaje se cetvorosoban stan u najlepsem planski uredjenom... više

230.000€ (2 190 €/m²)

4 soba
105m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Slobodana Selenića, 4.0, 89m2, 300000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 114354, II/, terasa, parking. Prelep cetvorosoban stan u mirnom i lepom delu Novog Sada na 15 minuta od centra, od 89m2 sa krovnom... više

300.000€ (3 370 €/m²)

4 soba
89m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Renoviran, četvorosoban stan ID#1001004

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, renoviran, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje.... više

360.500€ (3 081 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 4.0, 120m2, 240000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 127834, III/, terasa, uknjizen, parking, moze zamena(). Na prodaju cetverosoban stan u tri nivoa 120m2 u Kopernikovoj ulici.... više

240.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
120m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, ul. Radnička - Odličan stan sa garažom i nameštajem ID#10

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude odličan četvorosoban stan sa garažom na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

463.500€ (4 213 €/m²)

4.0 soba
110m²
5/6 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 277500€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099474 CENA 277.500e + 3% agencijska provizija. Luksuzno namešten četvorosoban stan u blizini Master centra sa mogućnošću... više

277.500€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
111m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

391.291 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

113,8 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.232 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

185.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.184 €/m² Najskuplje: 6.121 €/m²

Centar 2.977 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.977 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.660 € i površinom oko 106,6 m².

Nova Detelinara 2.184 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.184 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.167 € i površinom oko 127,0 m².

Salajka 6.121 €/m² +180% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 6.121 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919.950 € i površinom oko 135,0 m².

Novo Naselje 2.781 €/m² +27% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.781 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 391.291 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 3.232 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +27%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	300.000 €	2.775 €	3.232 €	13
Niš	128.923 €	2.214 € -20%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -25%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.291 €, prosečna površina 113,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.232 €/m². Raspon cena kreće se od 185.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.895 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.895 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 100 – 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (69%), iznad 150 m² (8%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 69%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je četverosoban stan (85% ponude, prosečno 3.340 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.638 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.340 €/m²).

Troiposoban stan 2.638 €/m² · 2 ogl. · 15%

Četverosoban stan 3.340 €/m² · 11 ogl. · 85%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (77%), Lift (54%), Novogradnja (38%), Parking mesto (31%), Garaža (31%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 391.291 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 185.400 do 1.500.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 3.232 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,8 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 89,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 391.291 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 113,8 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.977 €/m²), Nova Detelinara (2.184 €/m²), Salajka (6.121 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (85% oglasa, prosečno 3.340 €/m²). Pregled po strukturi: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.638 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.340 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.895 €.

Centar ima prosečno 2.977 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.660 € i površinom oko 106,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.184 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.167 € i površinom oko 127,0 m². Salajka ima prosečno 6.121 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919.950 € i površinom oko 135,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 3.232 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).