stan vracar sumatovacka 37 do treceg sprata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

267.663 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.276 €/m²

Medijana: 3.872 €/m²

Raspon cena

170.000 – 364.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.696 €/m² Najskuplje: 4.857 €/m²

Čubura 4.857 €/m² +31% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.857 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.325 € i površinom oko 56,8 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 267.663 €) i medijanu od 3.872 €/m² (prosek 4.276 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.872 €	4.276 €	8
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -29%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -43%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -47%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -47%	2.133 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.663 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.276 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 364.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 6 ogl. · 75%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (75% ponude, prosečno 4.194 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.524 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.194 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.524 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.194 €/m² · 6 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (50%), Terasa (50%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 267.663 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 170.000 do 364.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.276 €/m², a medijana 3.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.695 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.857 €/m²), Crveni Krst (3.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.000 €.