stan u Beogradu od 69000 do 74000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.874 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.996 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

69.000 – 74.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.532 €/m² +37% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.833 € i površinom oko 28,7 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 71.874 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.996 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +45%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +12%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € +1%	2.069 €	627
Beograd trenutni	72.150 €	1.990 €	1.996 €	17

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.874 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.996 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 74.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 12 ogl. · 71%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 1.924 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.592 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.924 €/m²).

Jednosoban stan 2.592 €/m² · 4 ogl. · 31%

Dvosoban stan 1.924 €/m² · 9 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Terasa (47%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 8 od 17 ogl. · 47%

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.874 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 69.000 do 74.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.996 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 2.920 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.532 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.000 €.