stan u Beogradu cerak (19 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

219.912 €

Medijana: 212.750 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 4.164 €/m²

Cerak 2.753 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Cerak ima prosečno 2.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.288 € i površinom oko 82,0 m².

Čubura 4.164 €/m² +51% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.164 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.638 € i površinom oko 56,5 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +4% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.750 € (prosek 219.912 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.750 €	2.935 €	3.156 €	19
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -7%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -30%	2.021 €	630

Za stan (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.912 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.533 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.533 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Ceraku, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.767 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.674 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.792 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.767 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.882 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.203 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.674 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.792 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.767 €/m² · 5 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.882 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.203 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (47%), Lift (32%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta stan u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Ceraku, Beogradu iznosi 219.912 € (medijana 212.750 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (10 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.753 €/m²), Čubura (4.164 €/m²), Cerak Vinogradi (2.869 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.533 €.