Stan trosoban vracar (centar) Beograd lift

15 oglasa · pros. 351.120 € · med. 330.000 € · 4.293 €/m² (med. 4.247 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3 soba
73m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, Sredačka, 3.0, 90m2, 330000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121564, III/V, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ostava,... više

330.000€ (3 666 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 88m2, 421000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127909, V/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja. Luksuzna gradnja. Debljina... više

421.000€ (4 784 €/m²)

3 soba
88m²
5/6 spratova

Stan

3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više

308.000€ (4 162 €/m²)

3.0 soba
74m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

351.120 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.293 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

255.000 – 484.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.174 €/m² Najskuplje: 4.174 €/m²

Vračar (Centar) 4.174 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.174 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.580 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 351.120 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.293 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.247 €	4.293 €	15
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -33%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -53%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -54%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.120 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.293 €/m². Raspon cena kreće se od 255.000 – 484.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 27% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.000 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 60%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 351.120 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 255.000 do 484.800 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.293 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351.120 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 83,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.174 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (87%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 11.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.247 €/m², prosek 4.293 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).