stan novo naselje Novi Sad od 300000 do 500000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

362.790 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

112,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.320 €/m²

Medijana: 3.219 €/m²

Raspon cena

300.000 – 463.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.969 €/m² Najskuplje: 3.901 €/m²

Centar 3.901 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.901 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.476 € i površinom oko 99,4 m².

Novo Naselje 3.509 €/m² +18% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.250 € i površinom oko 86,8 m².

Adamovićevo Naselje 2.969 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.969 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.793 € i površinom oko 118,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.047 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.047 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.700 € i površinom oko 116,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 362.790 €) i medijanu od 3.219 €/m² (prosek 3.320 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +5%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	360.500 €	3.219 €	3.320 €	23
Niš	146.875 €	2.356 € -27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.790 €, prosečna površina 112,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.320 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 463.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.443 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.443 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 100 – 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (65%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 65%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 3.175 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.605 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.818 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.515 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.175 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.854 €/m²).

Dvoiposoban stan 4.605 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.818 €/m² · 2 ogl. · 9%

Troiposoban stan 3.515 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.175 €/m² · 10 ogl. · 45%

Petosoban stan 2.854 €/m² · 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (74%), Uknjiženo (74%), Novogradnja (22%), Garaža (17%), Parking mesto (4%).

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Lift 17 od 23 ogl. · 74%

Uknjiženo 17 od 23 ogl. · 74%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 362.790 € (medijana 360.500 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300.000 do 463.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 3.320 €/m², a medijana 3.219 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.053 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 112,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.901 €/m²), Novo Naselje (3.509 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.969 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.443 €.