stan Novi Sad liman do50m2 (40 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

119.474 €

Medijana: 117.380 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

81.526 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.972 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Liman 4 2.972 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.228 € i površinom oko 39,6 m².

Liman 3 3.358 €/m² +13% · 7 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.358 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.057 € i površinom oko 34,9 m².

Liman 2 3.347 €/m² +13% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.347 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.650 € i površinom oko 35,8 m².

Liman I 3.862 €/m² +30% · 2 ogl.

Liman I ima prosečno 3.862 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.750 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 117.380 € (prosek 119.474 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 3.142 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	117.380 €	3.044 €	3.142 €	40
Niš	146.875 €	2.356 € -23%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.474 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 25% oglasa za stan (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.801 €).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.801 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 88%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.041 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.375 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.041 €/m²).

Garsonjera 3.296 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.375 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.041 €/m² · 26 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (78%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Garaža (33%).

Lift 35 od 40 ogl. · 88%

Terasa 31 od 40 ogl. · 78%

Uknjiženo 15 od 40 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 40 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 40 ogl. · 35%

Garaža 13 od 40 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 119.474 € (medijana 117.380 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 81.526 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.142 €/m², a medijana 3.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.766 do 3.862 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (25 oglasa, prosečno 2.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.972 €/m²), Liman 3 (3.358 €/m²), Liman 2 (3.347 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.801 €.