stan Novi Sad izdavanje 250 do 450e (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

373 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Centar 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,7 m².

Detelinara 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 373 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +100%	18 €	790
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	10 €	52
Kragujevac	370 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	357

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373 €/mesečno, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (27%).

do 30 m² 14 ogl. · 27%

30 – 50 m² 24 ogl. · 46%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 13%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (48%), Parking mesto (17%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (8%), Garaža (2%).

Terasa 28 od 52 ogl. · 54%

Lift 25 od 52 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 52 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 52 ogl. · 8%

Garaža 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 373 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 250 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (8 €/m²), Centar (11 €/m²), Podbara (10 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 790 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 52 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 357 oglasa).