stan Nis nenamesten izdavanje do 60m2 (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

336 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića Zona 3 i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Duvanište 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 336 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	790
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +57%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	29

Za stan (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336 €/mesečno, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 258 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

258 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 43%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 48%

50 – 70 m² 10 ogl. · 48%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (48% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 48%

Dvosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (67%), Lift (62%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%).

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Parking mesto 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Uknjiženo 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 336 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 200 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 10 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 258 €/mesečno.