stan Nis nenamesten izdavanje do 60m2 u poslednjih 10 dana (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

329 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 329 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +157%	19 €	756
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	123
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	22

Za stan (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329 €/mesečno, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (58%), 300 – 500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 58%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Parking mesto (58%), Terasa (58%), Uknjiženo (17%), Garaža (8%).

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 329 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 200 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 10 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 125 €/mesečno.