Stan Nis centar od 39.500 do 80000 - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 66.234 € · med. 68.920 € · 1.769 €/m² (med. 1.843 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Stan

Prodajem odmah useljiv stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej

strogi Centar, Medijana, Niš

odmah useljiv stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej Prodajem stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej. Stan je odmah useljiv, sa kompetnim namestajem... više

80.000€ (2 105 €/m²)

1 soba
38m²

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više

71.000€ (2 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/6 spratova

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

66.234 €

Medijana: 68.920 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.769 €/m²

Medijana: 1.843 €/m²

Raspon cena

51.500 – 80.000 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 68.920 € (prosek 66.234 €) i medijanu od 1.843 €/m² (prosek 1.769 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +80%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +52%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +14%	2.075 €	68
Niš trenutni	68.920 €	1.843 €	1.769 €	10

Za stan (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.234 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.769 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.833 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.833 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (60%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 30%

30 – 50 m² 6 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (63% ponude, prosečno 1.991 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.849 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.991 €/m²).

Jednosoban stan 1.849 €/m² · 3 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.991 €/m² · 5 ogl. · 63%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Uknjiženo (70%), Lift (20%), Garaža (10%).

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 66.234 €, a medijana 68.920 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 80.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.769 €/m², medijana je 1.843 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 742 do 2.366 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.234 € (medijana 68.920 €), prosečna površina 41,8 m² (medijana 35,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (63% oglasa, prosečno 1.991 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.849 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.991 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.833 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 1.843 €/m², prosek 1.769 €/m², 10 oglasa).