stan lekino brdo vozdovac Beograd novogradnja (31 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

294.414 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

149.000 – 680.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Voždovac.

Najjeftinije: 3.756 €/m² Najskuplje: 4.009 €/m²

Lekino Brdo 3.756 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.778 € i površinom oko 85,1 m².

Voždovac 4.009 €/m² +7% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.009 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.438 € i površinom oko 70,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 294.414 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.709 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.672 €	3.709 €	31
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -29%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -39%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -44%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -46%	1.997 €	25

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.414 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 680.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 35% oglasa za stan (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.516 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.516 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 39%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.499 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.321 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.420 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.499 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.889 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.763 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.983 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.321 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.557 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 4.420 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.499 €/m² · 10 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.889 €/m² · 4 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.763 €/m² · 4 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.983 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (71%), Uknjiženo (68%), Garaža (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (10%).

Terasa 24 od 31 ogl. · 77%

Lift 22 od 31 ogl. · 71%

Uknjiženo 21 od 31 ogl. · 68%

Garaža 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Parking mesto 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 294.414 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 149.000 do 680.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.709 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (21 oglasa, prosečno 3.756 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.756 €/m²), Voždovac (4.009 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.516 €.