Stan hram vracar Beograd trosoban - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 334.769 € · med. 319.000 € · 4.057 €/m² (med. 4.090 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 69m² · 255.000€

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 88m2, 421000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127909, V/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja. Luksuzna gradnja. Debljina... više

421.000€ (4 784 €/m²)

3 soba
88m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

334.769 €

Medijana: 319.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.057 €/m²

Medijana: 4.090 €/m²

Raspon cena

255.000 – 484.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 3.465 €/m² Najskuplje: 4.182 €/m²

Vračar (Centar) 4.182 €/m² +21% · 9 ogl.

Crveni Krst 4.088 €/m² +18% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Hram Sv. Save 3.465 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.465 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.000 € (prosek 334.769 €) i medijanu od 4.090 €/m² (prosek 4.057 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.000 €	4.090 €	4.057 €	13
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -31%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -51%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -52%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.769 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.057 €/m². Raspon cena kreće se od 255.000 – 484.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 23% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.000 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (62%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (77%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 77%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (77%), Lift (62%), Parking mesto (23%), Garaža (8%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 334.769 €, a medijana 319.000 €. Raspon cena kreće se od 255.000 do 484.800 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.057 €/m², medijana je 4.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.894 do 4.800 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.769 € (medijana 319.000 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 4.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.182 €/m²), Crveni Krst (4.088 €/m²), Hram Sv. Save (3.465 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 8.000 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.182 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 350.311 € i površinom oko 83,8 m². Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 3.465 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.090 €/m², prosek 4.057 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).