stan do 50m2 Beograd izdavanje (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

716 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Vračar (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 39,6 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Centar 28 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Dedinje 24 €/m² +50% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Dorćol 22 €/m² +38% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 716 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	18 €	126
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 716 €/mesečno, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 90 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 18 €/m² · 54 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (57%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 716 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (16 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Centar (28 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 97 €/mesečno.