stan do 230e Nis (15 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

207 € /mes.

Medijana: 200 €/mes.

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 230 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Ledena Stena.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Palilula 7 €/m² +75% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 207 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	200 € /mes.	7 €	7 €	15

Za stan (Nišu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207 €/mesečno, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 230 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 40% oglasa za stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 45 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

45 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 60%

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (46% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 6 ogl. · 46%

Jednosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (60%), Lift (20%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 207 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 150 do 230 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 10 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 45 €/mesečno.