Stan centar rakovica Beograd dvosoban

10 oglasa · pros. 121.680 € · med. 124.950 € · 2.644 €/m² (med. 2.362 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 30m² · 65.000€

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Stan

Petlovo brdo, 68m2 + dvorište, 50m2 - 115000 Evra! ID#1674

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine... više

115.000€ (1 691 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo - Vukasovićeva 55m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2(lođa), 4/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Kanarevom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica... više

138.000€ (2 509 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Labudovo brdo, Serdar Janka Vukotića, 55m2 + galerija 15m2 ID#1642

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

POGLED KOJI ODUZIMA DAH – Funkcionalan porodični stan kod Gimnazije! Tražite dom koji spaja mir, fantastičan pogled i odmah useljiv prostor?... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

- rakovica sf 2545

Miljakovac 3, Rakovica, Beograd

Objekat će raspolagati sa ukupno 10 stanova raspoređenih na dve etaže, tj. u prizemlju ( visina I sprata ) i na I spratu. U ponudi su stanovi... više

88.000€ (2 200 €/m²)

2.0 soba
40m²
1.sprat

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

121.680 €

Medijana: 124.950 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

65.000 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Labudovo Brdo.

Najjeftinije: 2.268 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Rakovica 2.268 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.268 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 41,0 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +88% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Labudovo Brdo 2.362 €/m² +4% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.362 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.900 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 124.950 € (prosek 121.680 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.644 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +19%	2.893 €	1.682
Beograd trenutni	124.950 €	2.362 €	2.644 €	10
Niš	128.923 €	2.214 € -6%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -12%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -13%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.680 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 40% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.048 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.048 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (50%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 5 ogl. · 50%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (50%), Lift (40%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd iznosi 121.680 €, a medijana 124.950 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 185.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.644 €/m², medijana je 2.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.691 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.680 € (medijana 124.950 €), prosečna površina 47,8 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (3 oglasa, prosečno 2.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.268 €/m²), Vidikovac (4.256 €/m²), Labudovo Brdo (2.362 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.048 €.

Rakovica ima prosečno 2.268 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 41,0 m². Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m². Labudovo Brdo ima prosečno 2.362 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.900 € i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.362 €/m², prosek 2.644 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).