Stan centar palilula Beograd od 200000 do 300000 evra

6 oglasa · pros. 257.000 € · med. 252.750 € · 2.689 €/m² (med. 2.618 €/m²)

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 136m² · 279.500€

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 136m2 + GARAŽA

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 6.0, dupleks, 136m2 (lođa 7m2), 4/4, EG, klima, interfon, podrum, garaža 13.5m2 Prodaje se izuzetno... više

279.500€ (2 055 €/m²)

6.0 soba
136m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 65m2, 240500EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124441, III/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI!!!Cena je bez PDV-a. Nacin finansiranja fazno 35% +25%+20%... više

240.500€ (3 700 €/m²)

2 soba
65m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 61m² · 228.000€

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

229.000€ (3 180 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 135m² · 265.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135m2

Karaburma, Palilula, Beograd

6.0, 135m2(terasa 6.5m2), 4/4, duplex, EG, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

265.000€ (1 962 €/m²)

6.0 soba
135m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

257.000 €

Medijana: 252.750 €

Prosečna površina

111,5 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

2.689 €/m²

Medijana: 2.618 €/m²

Raspon cena

228.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.009 €/m² Najskuplje: 2.009 €/m²

Karaburma 2.009 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.009 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.250 € i površinom oko 135,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 252.750 € (prosek 257.000 €) i medijanu od 2.618 €/m² (prosek 2.689 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +8%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	252.750 €	2.618 €	2.689 €	6
Pančevo	135.000 €	2.045 € -22%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -23%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -25%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.000 €, prosečna površina 111,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.689 €/m². Raspon cena kreće se od 228.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Parking mesto (17%), Lift (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 257.000 €, a medijana 252.750 €. Raspon cena kreće se od 228.000 do 300.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.689 €/m², medijana je 2.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.737 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,5 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.000 € (medijana 252.750 €), prosečna površina 111,5 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 2.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.009 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.618 €/m², prosek 2.689 €/m², 6 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).