stan Beogradu zvezdara milana — 10 oglasa

10 oglasa · pros. 259.860 € · med. 260.500 € · 3.066 €/m² (med. 3.100 €/m²)

Dvoiposoban stan, Olimp · 54m² · 212.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića, 54m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića 2.5, 54m2 (terasa 2,5m2), 1/3, EG, lift, interfon, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u neposrednoj blizini... više

212.000€ (3 925 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Slavujev Venac · 93m² · 297.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Djeram · 160m² · 375.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZVEZDARA DJERAM 160m2 , T+b , 375000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Djevdjelijska, 4.0, 160 m2 sa terasom i balkonom, V od V spratova, dupleks, cg, lift, video nadzor,... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 96m² · 260.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, stan 96m2 + 73m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Uknjižen i kompletno renoviran stan 96m2, opremljen, na odličnoj lokaciji nadomak autoputa, amulante, vrtića i ostalih sadržaja. Prostorije:... više

260.000€ (2 708 €/m²)

4.0 soba
96m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više

210.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

259.860 €

Medijana: 260.500 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

120.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavujev Venac, Mali Mokri Lug.

Najjeftinije: 2.854 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Slavujev Venac 3.100 €/m² +9% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Mali Mokri Lug 2.854 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.854 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.500 € (prosek 259.860 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.500 €	3.100 €	3.066 €	10
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -10%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -32%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -33%	2.061 €	68

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.860 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.500 €

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.067 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.713 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.067 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.799 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.713 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.067 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.799 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Terasa (60%), Novogradnja (60%), Garaža (40%), Parking mesto (30%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 259.860 € (medijana 260.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 120.000 do 375.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.343 do 3.925 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Slavujev Venac (2 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavujev Venac (3.100 €/m²), Mali Mokri Lug (2.854 €/m²).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 7.500 €.