Stan Beograd vodi savski venac od 30 do 50 kvadrata

14 oglasa · pros. 176.912 € · med. 186.000 € · 4.258 €/m² (med. 4.313 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 48m² · 185.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 2.0, 48m2, 185000 EUR

Vidikovac, Beograd

U najlepšem delu Vidikovca, u urednoj i dobro održavanoj zgradi, odličan dvosoban stan na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba,... više

185.000€ (3 854 €/m²)

2 soba
48m²
1/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 187.000€

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

187.000€ (3 895 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – dvosoban stan 41m² (49m²), Vidikovac, kompletno r

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, potpuno renoviran i funkcionalan dvosoban stan na Vidikovcu (opština Rakovica). Stan je uknjižen 1/1... više

190.000€ (3 958 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

176.912 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

4.258 €/m²

Medijana: 4.313 €/m²

Raspon cena

99.990 – 225.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vidikovački Venac, Vidikovac.

Najjeftinije: 3.785 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +41% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Vidikovački Venac 3.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.785 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 42,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +11% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 176.912 €) i medijanu od 4.313 €/m² (prosek 4.258 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.000 €	4.313 €	4.258 €	14
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -34%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -53%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -55%	1.998 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.912 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.258 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 225.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 64% oglasa za stan (9 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.779 €).

Sniženih oglasa

64%

9/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.779 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 71%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 93%

U Savski Venac, Beograd najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 3.870 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.870 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.197 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 23%

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.870 €/m² · 4 ogl. · 31%

Dvosoban stan 4.197 €/m² · 4 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Uknjiženo (71%), Terasa (43%), Parking mesto (29%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 176.912 €, a medijana 186.000 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 225.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.258 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.325 do 5.511 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.912 € (medijana 186.000 €), prosečna površina 41,9 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.343 €/m²), Vidikovački Venac (3.785 €/m²), Vidikovac (4.183 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (31% oglasa, prosečno 3.870 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.870 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.197 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 64% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.779 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m². Vidikovački Venac ima prosečno 3.785 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 42,0 m². Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovački Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.313 €/m², prosek 4.258 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).