Stan Beograd slavujev venac - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 239.549 € · med. 261.000 € · 3.539 €/m² (med. 3.738 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 87m² · 261.000€

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 66m² · 266.000€

Stan Novo

3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

3.0, Slavujev venac, 66,5m2, LUX, 3/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisan. Gradnja visokog kvaliteta, sa po dva stana na spratu,... više

266.000€ (4 030 €/m²)

3.0 soba
66m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 93m² · 297.600€

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€

Stan Novo

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac, Koste Taušanovića , 2.0, 61m2, 228000 EUR

Slavujev Venac, Beograd

Veoma lep stan u mirnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi koja je kompletno sređena. Stan je funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije,... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 42m² · 130.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA ZVEZDARI

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan, povrsine 42m2, u odrzavanoj zgradi, na Slavujevom Vencu, u ulici Brace Ribnikar. Nalazi se na poslednjem, cetvrtom... više

130.000€ (3 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

239.549 €

Medijana: 261.000 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.539 €/m²

Medijana: 3.738 €/m²

Raspon cena

130.000 – 297.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.467 €/m² Najskuplje: 3.467 €/m²

Slavujev Venac 3.467 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.100 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 261.000 € (prosek 239.549 €) i medijanu od 3.738 €/m² (prosek 3.539 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.817 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.000 €	3.738 €	3.539 €	7
Novi Sad	154.800 €	2.817 € -25%	2.700 €	1.697
Niš	130.865 €	2.170 € -42%	2.219 €	706
Kragujevac	111.000 €	2.055 € -45%	1.996 €	85
Pančevo	133.750 €	2.043 € -45%	1.908 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.549 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.539 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 297.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.000 €

U Beograd najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (86%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 57%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

U Beograd najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 3.410 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.410 €/m²).

Dvosoban stan 3.738 €/m² · 2 ogl. · 40%

Trosoban stan 3.410 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (71%), Lift (57%), Novogradnja (57%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 239.549 €, a medijana 261.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 297.600 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.539 €/m², medijana je 3.738 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 4.030 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.549 € (medijana 261.000 €), prosečna površina 68,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavujev Venac (6 oglasa, prosečno 3.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavujev Venac (3.467 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (86%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosečno 3.410 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.410 €/m²).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.738 €/m², prosek 3.539 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.817 €/m², prosek 2.700 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.219 €/m², 706 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 1.996 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.908 €/m², 32 oglasa).