Stan Beograd od 60000 do 90000 zadnja 10 dana ne prizemlje

79 oglasa · pros. 79.247 € · med. 80.000 € · 2.039 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 89.825€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 54m² · 80.890€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

Stan Novo

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode, Janka Mišića, 1.0, 32m2, 82000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132803, PR/III, parking, dvoriste/basta. Stan je renoviran , nova stolarija , novo kupatilo. Ima svoje parking mesto ispred zgrade... više

82.000€ (2 562 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 84500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

84.500€ (889 €/m²)

4 soba
95m²

Stan

Palilula, Bogoslovija, Milice Janković, 1.0, 33m2, 85000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 132090, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, ostava. Na prodaju stan povrsine 33m² + terasa od 3m²,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

79.247 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

62.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.417 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.417 €/m² +31% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.417 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 33,3 m².

Ledine 1.867 €/m² +1% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.867 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.480 € i površinom oko 46,8 m².

Krnjača 2.190 €/m² +18% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 2.190 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 39,3 m².

Mirijevo 2.037 €/m² +10% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.037 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.980 € i površinom oko 39,0 m².

Rvati 1.929 €/m² +4% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.929 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.121 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.247 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.039 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +56%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +14%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +13%	2.040 €	68
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	2.039 €	79

Za stan (Beograd) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.247 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 4% oglasa za stan (3 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

3/79

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.967 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 11%

30 – 50 m² 59 ogl. · 75%

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 1.975 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.566 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.975 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.233 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²).

Jednosoban stan 2.566 €/m² · 19 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.890 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.975 €/m² · 45 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 1.233 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (29%), Lift (11%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 44 od 79 ogl. · 56%

Parking mesto 37 od 79 ogl. · 47%

Uknjiženo 23 od 79 ogl. · 29%

Lift 9 od 79 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 79 ogl. · 10%

Garaža 2 od 79 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 79.247 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 90.000 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.039 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 4.261 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.247 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 41,6 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.417 €/m²), Ledine (1.867 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.566 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.975 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.233 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 10.967 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m². Rakovica ima prosečno 2.417 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 33,3 m². Ledine ima prosečno 1.867 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.480 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.039 €/m², 79 oglasa).