Stan Beograd novi izdavanje sa fotografijama do 450eura

11 oglasa · pros. 395 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 45m² · 400€

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Stan

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
34m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Stan za izdavanje Lion ID#909754

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Lion U novijoj stambenoj zgradi u ulici Miloša Zečevića za izdavanje jednosoban kompletno namešten stan. Stan ima etažno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
35m²
5.sprat

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine

Rupčine, Čukarica, Beograd

Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više

430€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 71m², III sprat, Obrenovac, VIRAGA NASELJE- 450€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran i kompletno namešten trosoban stan u Viraga naselju, površine 71m². Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade i sastoji... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

395 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

280 – 450 €

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 395 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	11
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395 €/mesečno, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 27% oglasa za stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43 €

U Beograd najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 18%

30 – 50 m² 6 ogl. · 55%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

U Beograd najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 25%

Jednosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 38%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (27%), Lift (27%).

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 395 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 450 €/mesečno, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 13 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 395 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 44,2 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (38% oglasa, prosečno 13 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).