Stan Beograd novi do 500e - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 448 €/mes. · med. 470 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 45m² · 400€

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Gandijeva, odličan, novo, 1, 0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 35m2, 500EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 132360, V/XII, klima, lift, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,preko puta Immo Centra.Blizina... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
5/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR

Savada, Beograd

Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Stan

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

Troiposoban, dve terase, preporuka

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odličan troiposoban stan na Novom Beogradu, Ledine, ul. Izvorska, 70m2,(dnevni boravak sa trpezarijom i tri spavaće sobe, sa dve... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/1 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
34m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Stan za izdavanje Lion ID#909754

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Lion U novijoj stambenoj zgradi u ulici Miloša Zečevića za izdavanje jednosoban kompletno namešten stan. Stan ima etažno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
35m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

448 € /mes.

Medijana: 470 €/mes.

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Blok 63, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Blok 63 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Karaburma 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Visnjica 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 470 €/mes. (prosek 448 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	470 € /mes.	11 €	11 €	27
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448 €/mesečno, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

80 €

U Beograd najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 19%

30 – 50 m² 15 ogl. · 56%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

U Beograd najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 48%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 20%

Trosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (44%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (15%).

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Lift 12 od 27 ogl. · 44%

Novogradnja 8 od 27 ogl. · 30%

Uknjiženo 8 od 27 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 448 €/mesečno, a medijana 470 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 500 €/mesečno, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 17 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 448 €/mesečno (medijana 470 €/mesečno), prosečna površina 42,7 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (8 €/m²), Blok 63 (14 €/m²), Karaburma (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (48% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 80 €/mesečno.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 54,0 m². Blok 63 ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m². Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).