stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300 do 400e u poslednjih 10 dana (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

368 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Karaburma 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 368 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +33%	13 €	138
Beograd trenutni	380 € /mes.	9 €	9 €	12
Niš	490 € /mes.	9 € 0%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368 €/mesečno, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 6 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 50%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (33%), Lift (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 368 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 300 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (11 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 150 €/mesečno.