Stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300 do 400e poslednjih 10 dana

28 oglasa · pros. 364 €/mes. · med. 375 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 44m² · 320€

Zvezdara, Mali Mokri Lug, 5a, 2.0, 44m2, 320EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133807, III/III, parking, stambena zgrada. Potpuno namesten neuseljavan 1.5 stan 44 m², na dobroj lokaciji.Zakupcima na duzi... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
44m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 60m² · 380€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

364 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mirijevo 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Cvetanova Ćuprija 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 364 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	461
Beograd trenutni	375 € /mes.	8 €	9 €	28
Niš	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364 €/mesečno, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 25% oglasa za stan (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49 €

U Beograd najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 18%

30 – 50 m² 15 ogl. · 54%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 11%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 37%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Lift (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%).

Terasa 9 od 28 ogl. · 32%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 28 ogl. · 29%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 364 €/mesečno, a medijana 375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 400 €/mesečno, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 364 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno), prosečna površina 44,5 m² (medijana 41,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Banovo Brdo (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 49 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352 €/mes. i površinom oko 43,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).