Stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 400e ne prizemlje

26 oglasa · pros. 339 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 26m² · 400€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Stan Novo

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

339 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Železnik, Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Železnik 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Obrenovac 7 €/m² +75% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Kaluđerica 6 €/m² +50% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 339 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Beograd trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	26
Niš	350 € /mes.	7 € 0%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339 €/mesečno, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 28% oglasa za stan (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

73 €

U Beograd najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (72%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 20%

30 – 50 m² 12 ogl. · 48%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 33%

Dvosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (32%), Lift (16%), Novogradnja (12%).

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Lift 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 339 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 400 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 15 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 339 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 49,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Železnik (9 €/m²), Obrenovac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (72%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (33% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 73 €/mesečno.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 82,0 m². Železnik ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 39,5 m². Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Beograd (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).