stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 350 e (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289 € /mes.

Medijana: 320 €/mes.

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Železnik.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Železnik 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320 €/mes. (prosek 289 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +11%	11 €	120
Beograd trenutni	320 € /mes.	9 €	9 €	14
Niš	475 € /mes.	8 € -11%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289 €/mesečno, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (46%), 300 – 500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 46%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (15%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 38%

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 18%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (31%), Parking mesto (23%), Lift (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 289 €/mesečno (medijana 320 €/mesečno). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Železnik (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 75 €/mesečno.