210 oglasa · pros. 709 €/mes. · med. 700 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.0, 31m2, 650 EUR
Fon, Beograd
Funkcionalan stan u luksuznom kondominijumu Voždove kapije, na odličnoj lokaciji. Kompleks je zatvorenom tipa, kontrolisan je ulazak, pod visokim... više
650€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR
Savada, Beograd
Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više
500€/mesečno (16 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više
600€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, 2.0, 45m2, 750 EUR
Blok 67, Belville, Beograd
Kvalitetan, kompletno opremljen stan u naselju Belvil, funkcionalan, odvojena spavaća soba, pogled na promenadu, halogena rasveta, garažno mesto... više
750€/mesečno (16 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više
650€/mesečno (17 €/m²)
Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića, 42m2
Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 6/6, CG, lift, interfon U ponudi za izdavanje je nov jednoiposoban... više
900€/mesečno (21 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Vračar, Slavija, visoko prizemlje
Slavija, Vračar, Beograd
U samom centru Slavije, na Vračaru, nalazi se prelep renoviran stan površine 48 m², u visokom prizemlju zgrade od 4 sprata. Stan je dvorišno... više
670€/mesečno (13 €/m²)
Dvosoban stan 45 m2, Tašmajdan
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Sjajan dvosoban stan u centru Beograda, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Metropola, na Tašmajdanu. Stan je orijentisan ka dvorištu, što... više
800€/mesečno (17 €/m²)
Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Drinčićeva, 2.0, 50m2, 900 EUR
Bajlonijeva Pijaca, Beograd
Izdaje se komforan dvosoban stan u Drinčićevoj ulici na Dorćolu, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Nalazi se na prvom spratu... više
900€/mesečno (18 €/m²)
Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više
320€/mesečno (8 €/m²)
Vidikovac, Vidikovački venac, 49m2, terasa ID#1705
Vidikovac, Rakovica, Beograd
Odličan kompletno namešten jednosoban stan za izdavanje. Stan se sastoji od predsoblja sa cipelarnikom, prostrane dnevne sobe sa dva ležaja... više
320€/mesečno (6 €/m²)
Slavija, Vračar, 2.0, 47.87m2 ID#1640
Slavija, Vračar, Beograd
U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj gradskoj lokaciji na Opštini Vračar u ulici Svetozara Markovića. Stan se nalazi na prvom spratu,... više
650€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
709 € /mes.
Medijana: 700 €/mes.
Prosečna površina
41,7 m²
Medijana: 43,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
150 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Slavija, Crveni Krst i dr..
Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 44,1 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 729 €/mes. i površinom oko 41,9 m².
Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 42,6 m².
Južni Bulevar ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 43,8 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 39,3 m².
Centar ima prosečno 29 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 41,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 709 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 700 € /mes. | 17 € | 17 € | 210 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € -41% | 10 € | 212 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 20 |
| Niš | 385 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 369 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 709 €/mesečno, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 91 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
91 €
U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (56%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (13%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 709 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².
Trenutno imamo 210 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 210 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 709 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 41,7 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Slavija (17 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).
Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 91 €/mesečno.
Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 44,1 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 729 €/mes. i površinom oko 41,9 m². Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 42,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 210 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 709 €
- Medijana cene 700 €
- Prosečna površina 41,7 m²
- Medijana površine 43,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 210
Pretraga po delu grada
- Dorćol 19 €/m² · 8 ogl.
- Slavija 17 €/m² · 7 ogl.
- Crveni Krst 18 €/m² · 5 ogl.
- Južni Bulevar 20 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 15 €/m² · 4 ogl.
- Centar 29 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić
- 500€/mesečno 55 m2
Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR
- 2.800€/mesečno 120 m2
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 1.350e
- 1.350€/mesečno 108 m2
Voždovac, Lekino brdo, , 3.0, 60m2, 900EUR
- 900€/mesečno 60 m2
Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR
- 500€/mesečno 30 m2
Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR
- 320€/mesečno 40 m2
Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR
- 450€/mesečno 34 m2
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 37 m2
Voždovac, Braće Jerković, Irske desete divizije, 2.0, 70m2, 650EUR
- 650€/mesečno 70 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje
- 1.400€/mesečno 120 m2