stan Beograd izdavanje do 500 evra ne prizemlje (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

411 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Slavija, Gornji Grad.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Gornji Grad 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 411 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +20%	13 €	137
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	42
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 17%

30 – 50 m² 23 ogl. · 56%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (37%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%).

Terasa 24 od 41 ogl. · 59%

Lift 15 od 41 ogl. · 37%

Uknjiženo 13 od 41 ogl. · 32%

Parking mesto 7 od 41 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 41 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 411 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Slavija (16 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 103 €/mesečno.