stan Beograd izdavanje do 40m2 sa terasom (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

609 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

36,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +88% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Dorćol 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Lekino Brdo 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 609 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	17 €	17 €	33
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	128
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 609 €/mesečno, prosečna površina 36,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (39%), 700 – 1.000 €/mes. (21%).

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 30 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (61%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (21%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Lift 20 od 33 ogl. · 61%

Uknjiženo 12 od 33 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 609 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 320 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Dorćol (22 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 133 €/mesečno.