Stan Beograd izdavanje do 400e sa slikama novi

18 oglasa · pros. 366 €/mes. · med. 390 €/mes. · 10 €/m² (med. 11 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Izdavanje · 40m² · 300€

Zemun, Novi grad, Filipa Kljajića, 2.5, 40m2, 300EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 107851, PSUT/, klima. Izdaje se stan u Zemunu, polusuturen, u stanu je raspored : dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom,dve spavace... više

300€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
40m²

Stan

Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR

Ledine, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljena kuhinja, odvojena spavaća soba, grejanje na električni kotao, parking mesto ispred zgrade.... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 45m2, 400EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 95383, V/V, klima, lift, terasa, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji!Useljiv od jula!Dobra povezanost sa... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 25. deo, 1.5, 46m2, 400EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131760, I/III, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se 1.5 stan na prvom spratu 46 m2,Ugrinovacki... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 1.0, 32m2, 400EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 124379, PR/IX, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. Lep renoviran stan, poseduje predsoblje, kupatilo, dnevnu sobu, i... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Radmile Savićević, 1.5, 45m2, 370EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109906, I/IV, terasa, novogradnja. Stan se izdaje pocev od 01.08.2024. Novija zgrada. Blizina prevoza 27, 27E, 27N, E6, 74, 25P.... više

370€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Dr Milutina Ivkovića, 1.0, 48m2, 350EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 18167, PR/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Odlican stan,kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
48m²

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Nov nameštaj, terasa

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan, 1.5soban stan u Mirijevu I, ul. Milićeva, 38m2, kompletno namešten, nov nekorišćen francuski ležaj, EG (podno grejanje).... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

366 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

36,8 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zemun (Novi Grad), Mirijevo I.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Mirijevo 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Zemun (Novi Grad) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo I 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 366 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390 € /mes.	11 €	10 €	18
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -18%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366 €/mesečno, prosečna površina 36,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

34 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 28%

30 – 50 m² 12 ogl. · 67%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

U Beograd najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 35%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (44%), Uknjiženo (33%), Lift (22%).

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Uknjiženo 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 366 €/mesečno, a medijana 390 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 400 €/mesečno, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 16 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,8 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno), prosečna površina 36,8 m² (medijana 36,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (11 €/m²), Zemun (Novi Grad) (8 €/m²), Mirijevo I (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (41% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 34,0 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 43,0 m². Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 10 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).