stan Beograd do 550e (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

426 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Lekino Brdo 15 €/m² +200% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Čukarička Padina 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Gornji Grad 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 426 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	11 €	11 €	65
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426 €/mesečno, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (13 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

13/64

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (81%), 500 – 700 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 81%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 17%

30 – 50 m² 37 ogl. · 58%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 18%

Dvosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (36%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%).

Terasa 34 od 64 ogl. · 53%

Lift 23 od 64 ogl. · 36%

Uknjiženo 21 od 64 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 64 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 64 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 426 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Ledine (9 €/m²), Lekino Brdo (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 110 €/mesečno.