Stan Beograd cg do 76000 - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 46.807 € · med. 52.000 € · 1.821 €/m² (med. 1.875 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 10m² · 52.000€

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.750€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1750€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.750€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.900€

Stan Novo

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.900€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.900€ (47 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

Stan

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

46.807 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.821 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 645 €/m² Najskuplje: 645 €/m²

Rvati 645 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 26.217 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 46.807 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.821 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +41%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +19%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +11%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +9%	2.052 €	656
Beograd trenutni	52.000 €	1.875 €	1.821 €	7

Za stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.807 €, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.821 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 43% oglasa za stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.300 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.300 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 29%

30 – 50 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (57%), Lift (29%), Novogradnja (29%), Garaža (14%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 46.807 €, a medijana 52.000 €. Raspon cena kreće se od 1.750 do 75.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.821 €/m², medijana je 1.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 46.807 € (medijana 52.000 €), prosečna površina 51,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (645 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 7.300 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 1.875 €/m², prosek 1.821 €/m², 7 oglasa).