Stan vracar Beograd do 180000 - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 130.380 € · med. 135.000 € · 3.773 €/m² (med. 3.886 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar | Prodaja · 26m² · 110.000€

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 40m² · 160.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 20m² · 95.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 44m² · 170.000€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 28m² · 135.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 69.999€

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

69.999€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

130.380 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.773 €/m²

Medijana: 3.886 €/m²

Raspon cena

69.999 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.046 €/m² Najskuplje: 4.359 €/m²

Vračar (Centar) 4.359 €/m² +43% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.359 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 33,0 m².

Crveni Krst 3.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.046 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.333 € i površinom oko 39,7 m².

Hram Sv. Save 3.885 €/m² +28% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.885 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.450 € i površinom oko 39,5 m².

Čubura 3.552 €/m² +17% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.552 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.900 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 130.380 €) i medijanu od 3.886 €/m² (prosek 3.773 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	3.886 €	3.773 €	15
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -26%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -42%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -47%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -47%	2.043 €	653

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.380 €, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.773 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 40% oglasa za stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.383 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.383 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (20%).

do 30 m² 7 ogl. · 47%

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

U Vracar, Beograd najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 4.467 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.767 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.467 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.442 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.707 €/m²).

Garsonjera 3.767 €/m² · 3 ogl. · 23%

Jednosoban stan 4.467 €/m² · 4 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 3.442 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.707 €/m² · 4 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Novogradnja (13%), Lift (7%), Terasa (7%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Terasa 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 130.380 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 69.999 do 170.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.773 €/m², medijana je 3.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.380 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 36,9 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.359 €/m²), Crveni Krst (3.046 €/m²), Hram Sv. Save (3.885 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.467 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.767 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.467 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.442 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.707 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.383 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.359 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 33,0 m². Crveni Krst ima prosečno 3.046 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.333 € i površinom oko 39,7 m². Hram Sv. Save ima prosečno 3.885 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.450 € i površinom oko 39,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.886 €/m², prosek 3.773 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).