slavija vracar — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 653.107 € · med. 397.000 € · 4.361 €/m² (med. 3.886 €/m²)

Trosoban stan, Slavija · 85m² · 360.000€ | SveNekretnine

Vračar, Slavija - Bulevar oslobođenja

Slavija, Vračar, Beograd

3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum Na jednoj... više

360.000€ (4 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/6 spratova

Stan

VRACAR SLAVIJA 141m2 , T , 480000e

Slavija, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Beogradska, 5.0, 141 m2, terasa od 14 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon,... više

480.000€ (3 404 €/m²)

5 soba
141m²
4.sprat

Trosoban stan, Vračar (centar) · 54m² · 189.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Slavija, Birčaninova, 3.0, 54m2, 189000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135484, IV/. Stan se nalazi u starijoj, ali izuzetno kvalitetnoj i dobro odrzavanoj zgradi bez lifta, na 4 spratu od 4. Nekretnina... više

189.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
54m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 10.0, 264m2, 897600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113911, V/, video nadzor, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, garaza(2). Sastavni deo poslovnog prostora... više

897.600€ (3 400 €/m²)

264m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat

Slavija, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više

397.000€ (5 155 €/m²)

3.0 soba
77m²
3/10 spratova

Kuća, Slavija · 950m² · 3.100.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća, Vračar, Smiljanićeva, 950m2

Slavija, Vračar, Beograd

Kuća, Vračar, Smiljanićeva, 950m2, SU+PR+2 Sprata+PK, parking U ponudi imamo zgradu na prestižnoj lokaciji u srcu Vračara. Ukupna površina zgrqade... više

3.100.000€ (3 263 €/m²)

950m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

4 soba
112m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 66m² · 241.999€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Hram – 66m2 + dvorište, top investicija

Čubura, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini... više

241.999€ (3 666 €/m²)

66m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Čubura · 85m² · 499.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

4.0 soba
151m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

653.107 €

Medijana: 397.000 €

Prosečna površina

165,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.361 €/m²

Medijana: 3.886 €/m²

Raspon cena

139.900 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Vračar (Centar), Čubura.

Najjeftinije: 3.520 €/m² Najskuplje: 4.774 €/m²

Slavija 4.015 €/m² +14% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 4.015 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.084.250 € i površinom oko 313,3 m².

Vračar (Centar) 3.520 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 498.867 € i površinom oko 143,3 m².

Čubura 4.774 €/m² +36% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.774 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.944 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 397.000 € (prosek 653.107 €) i medijanu od 3.886 €/m² (prosek 4.361 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	397.000 €	3.886 €	4.361 €	13
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -27%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -63%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -67%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 653.107 €, prosečna površina 165,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.361 €/m². Raspon cena kreće se od 139.900 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.034 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.034 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (69%), Lift (54%), Garaža (31%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 653.107 € (medijana 397.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 139.900 do 3.100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.361 €/m², a medijana 3.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.263 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 165,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Slavija (4 oglasa, prosečno 4.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (4.015 €/m²), Vračar (Centar) (3.520 €/m²), Čubura (4.774 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.034 €.