salonac vracar (8 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

488.250 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

110,4 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

4.438 €/m²

Medijana: 4.525 €/m²

Raspon cena

359.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.228 €/m² Najskuplje: 4.228 €/m²

Vračar (Centar) 4.228 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.333 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 488.250 €) i medijanu od 4.525 €/m² (prosek 4.438 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.000 €	4.525 €	4.438 €	8
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -37%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -54%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -59%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.250 €, prosečna površina 110,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.438 €/m². Raspon cena kreće se od 359.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.000 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (25%).

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 75%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (13%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 4 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Lift (38%), Garaža (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 488.250 € (medijana 430.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 359.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.438 €/m², a medijana 4.525 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.446 do 5.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,4 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.228 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 47.000 €.