salonac vracar Beograd ne prizemlje (8 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

467.625 €

Medijana: 404.500 €

Prosečna površina

101,8 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

4.582 €/m²

Medijana: 4.599 €/m²

Raspon cena

290.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.228 €/m² Najskuplje: 4.228 €/m²

Vračar (Centar) 4.228 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.333 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 404.500 € (prosek 467.625 €) i medijanu od 4.599 €/m² (prosek 4.582 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	404.500 €	4.599 €	4.582 €	8
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -49%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -61%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -84%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467.625 €, prosečna površina 101,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.582 €/m². Raspon cena kreće se od 290.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Lift (50%), Garaža (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 467.625 € (medijana 404.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 290.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.582 €/m², a medijana 4.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.660 do 5.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,8 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.228 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.500 €.