Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 37m² · 110.000€

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 37m2, 110000EUR

10

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 37m² · 110.000€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 110.000€

Površina: 37 m² (2 972 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1497971

Opis

Agencijski ID: 132517, III/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen. NOVO NASELJE - 37 m2, uknjizen, odrzavan I LEPO RENOVIRAN porodican stan u mirnom i urbanom rejonu. Zgrada u sirokom kompleksu ulica, povezana sa Bulevarom kneza Milosa. Dosta zelenila i klupa za odmor. Namestaj u ceni. LIFT. Grejanje: centralno gradsko. Podovi: parket. Raspored fantastican, iz predsoblja ulaz u dnevnu sobu i kuhinju. Kuhinja odvojena od dnevne sobe, uz malu korekciju moze da se napravi manja soba sa prozorom! Klimatizovan. Francuski balkon. Stan svetao. Parking javan. Uvek ima mesta. Odlicna veza sa svim delovima grada. Blizina decjeg parka, osnovne skole i vrtica, mnostva prodavnica "Brikolaz", "Uradi sam" salona,"Yisk", zatim, Maxi, Univer, poste, banke, pekare, apoteke...Agentica je videla stan i preporucuje ga kao investiciju za zivljenje ili sigurno izdavanje. U prizemlju biciklana. Na tavanu prostor, koji pripada stanu. Na ulasku u zgradu rampa prilagodjenja za invalide ili decja kolica ili kofere. Protocna topla voda i racun informatike, grejanje i protocna je oko 7000 din za jednu osobu. Moze kredit klasican ili za mlade. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 178.153 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 160.000 € · -31% (ispod medijane)

64.680 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 2.973 €/m² Prosek: 2.722 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 2.618 €/m² · +14% (iznad medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 4.045 €/m²

Prosečna cena

178.153 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.722 €/m²

Medijana: 2.618 €/m²

Raspon cena

64.680 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 3.012 €/m²

Centar 3.012 €/m² +33% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.012 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.979 € i površinom oko 62,1 m².

Telep 2.818 €/m² +24% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.818 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.357 € i površinom oko 87,9 m².

Novo Naselje 2.613 €/m² +15% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.613 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.513 € i površinom oko 65,9 m².

Veternik 2.266 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veternik ima prosečno 2.266 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.296 € i površinom oko 58,1 m².

Grbavica 2.875 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.875 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.645 € i površinom oko 53,8 m².

Petrovaradin 2.313 €/m² +2% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.313 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.954 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 178.153 €) i medijanu od 2.618 €/m² (prosek 2.722 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.092 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	251.000 €	3.320 € +27%	3.358 €	1.841
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.618 €	2.722 €	1.729
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -20%	2.049 €	76
Pančevo	135.932 €	2.044 € -22%	1.955 €	32
Niš	120.000 €	2.000 € -24%	2.097 €	686

Za jednosoban stan, stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 1.729 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.153 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.722 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 498.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje, Novi Sad (ukupno 1.729 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 5% oglasa za jednosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.398 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.398 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.050 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.905 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.032 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.990 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.718 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.603 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.572 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.432 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.954 €/m²).

Garsonjera 3.050 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.905 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.032 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.990 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.718 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.603 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.572 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.432 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 1.954 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (55%), Lift (46%), Parking mesto (32%), Novogradnja (26%), Garaža (3%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 178.153 € (38%) i ispod medijane od medijane od 160.000 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.680 do 498.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.973 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad oko 2.722 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 2.618 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.144 do 4.045 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 178.153 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.722 €/m², medijana je 2.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 1.729 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.729 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.153 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 70,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.