Nis crveni pevac trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 172.480 € · med. 159.000 € · 2.132 €/m² (med. 2.120 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 82m² · 148.400€

Trosoban stan 82m2, Crveni pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 82m2, na Crvenom pevcu, u blizini Lutkarskog Pozorišta. Stan se nalazi na trećem spratu, kvalitetne starogradnje sa... više

148.400€ (1 809 €/m²)

3 soba
82m²
3/10 spratova

Stan

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

155.000€ (1 823 €/m²)

3.0 soba
85m²
9/12 spratova

Stan

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Stan

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

LUX 3.0 STAN NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U GRADU!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

172.480 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.132 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

148.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Dom Zdravlja.

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 2.263 €/m²

Crveni Pevac 2.044 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.044 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.133 € i površinom oko 83,7 m².

Dom Zdravlja 2.263 €/m² +11% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.263 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 172.480 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.132 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +66%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +33%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	159.000 €	2.120 €	2.132 €	5
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -2%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -4%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.480 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.132 €/m². Raspon cena kreće se od 148.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 40% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.000 €

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (60%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 172.480 €, a medijana 159.000 €. Raspon cena kreće se od 148.400 do 210.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.132 €/m², medijana je 2.120 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.809 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.480 € (medijana 159.000 €), prosečna površina 81,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (3 oglasa, prosečno 2.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.044 €/m²), Dom Zdravlja (2.263 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.000 €.

Crveni Pevac ima prosečno 2.044 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.133 € i površinom oko 83,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.263 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.120 €/m², prosek 2.132 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).