Nis crveni pevac od 150000 do 200000 evra

5 oglasa · pros. 168.704 € · med. 157.000 € · 2.304 €/m² (med. 2.405 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 56m² · 150.000€

Poslovni prostor, Crveni pevac, 56 m2, cg !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Voždove škole. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade, sa posebnim ulazom, ulično... više

150.000€ (2 678 €/m²)

56m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Stan Novo

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

155.000€ (1 823 €/m²)

3.0 soba
85m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Stan

LUX 3.0 STAN NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U GRADU!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

168.704 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.304 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

150.000 – 191.520 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Dom Zdravlja.

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 2.341 €/m²

Crveni Pevac 2.341 €/m² +4% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.341 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.507 € i površinom oko 72,3 m².

Dom Zdravlja 2.249 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 168.704 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.304 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +30%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +15%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	157.000 €	2.405 €	2.304 €	5
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -27%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.704 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.304 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 191.520 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.000 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (80%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (60%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 168.704 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 191.520 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.304 €/m², medijana je 2.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.823 do 2.678 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.704 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 74,2 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (3 oglasa, prosečno 2.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.341 €/m²), Dom Zdravlja (2.249 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.000 €.

Crveni Pevac ima prosečno 2.341 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.507 € i površinom oko 72,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.405 €/m², prosek 2.304 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).