prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata od 100000 do 105000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.602 €

Medijana: 103.509 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.303 €/m²

Medijana: 2.246 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 2.129 €/m² Najskuplje: 2.246 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.246 €/m² +5% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.246 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.409 € i površinom oko 46,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 103.509 € (prosek 102.602 €) i medijanu od 2.246 €/m² (prosek 2.303 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +5%	2.377 €	664
Beograd trenutni	103.509 €	2.246 €	2.303 €	10
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.602 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.303 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 60%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.296 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.375 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.296 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.375 €/m² · 3 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.296 €/m² · 6 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (30%), Lift (10%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 102.602 € (medijana 103.509 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.303 €/m², a medijana 2.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.083 do 2.625 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 2.246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.246 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.000 €.