prodaja stanova Beograd ne prizemlje ne potkrovlje od 21 do 25 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.381 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

24,4 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.335 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

40.000 – 169.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 45.017 € i površinom oko 24,3 m².

Karaburma 3.680 €/m² +99% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.680 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 81.381 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.335 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	80.000 €	3.200 €	3.335 €	13
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -15%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -35%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.381 €, prosečna površina 24,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.335 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 169.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.533 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (83% ponude, prosečno 2.837 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.620 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.837 €/m²).

Garsonjera 5.620 €/m² · 2 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.837 €/m² · 10 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (38%), Parking mesto (31%), Lift (15%).

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.381 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 40.000 do 169.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.335 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 24,4 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 25,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (3 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.680 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.533 €.