Placevi palilula Nis - Oglasi SveNekretnine

160 oglasa · pros. 92.978 € · med. 28.000 € · 65 €/m² (med. 17 €/m²)

Na prodaju gradsko gradjevinsko zemljiste

Palilula, Niš

Na prodaju plac, gradjevinsko zemljiste pogodno za izgradnju zgrade. Nalazi se u Kovanlučkoj ulici, 4. prilaz. Uredno vlasništvo 1/1 Mogucnost... više

1€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac u Gabrovcu 140m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovcu površine 140m2 na kome se nalaze topole. Poljoprivredno zemljište, njiva šeste klase. Ovo je samo deo naše ponude,... više

3.000€ (21 €/m²)

140m²

Plac

Na prodaju parcela u Gabrovcu površine 2084m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 2084m2. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite... više

3.100€ (1 €/m²)

2084m²

Plac

Na prodaju parcela 462m2 u Berbatovu, poljoprivredno zemljište.

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju parcela - poljoprivredno zemljište 462 m2. Pogodno za izgradnju vikendice, u blizini su priključci za vodu i struju. Uredno vlasništvo,... više

3.300€ (7 €/m²)

462m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2345m² · 3.345€

Plac Novo

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište u Gabrovcu površine 2345m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 2345m2. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite... više

3.345€ (1 €/m²)

2345m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 1199m² · 3.400€

Plac Novo

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Gabrovcu površine 1199m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište površine 1199m2 u Gabrovcu. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 6886m2. Privatna svojina 1/1.... više

3.400€ (2 €/m²)

1199m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2603m² · 3.600€

Plac Novo

Na prodaju parcela u Gabrovcu površine 2603m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, gradsko građevinsko zemljište površine 2603 m2 u Gabrovcu. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija... više

3.600€ (1 €/m²)

2603m²

Plac, Niš - Lalinac | Prodaja · 1495m² · 6.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište 1495 m2 Lalinac

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište tj. njiva u blizini sela Lalinac. Površine 1495m2. Pravilnog pravouganog oblika, sa zemljanim pomoćnim putevima... više

6.000€ (4 €/m²)

1495m²

Plac

Plac 863m2 Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu 863m2, u blizini pruge. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Plac je uknjižen, privatna svojina, za dodatne... više

6.000€ (6 €/m²)

863m²

Plac

Plac - poljoprivredno zemljište, Pasi Poljana, 1090m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Pasi Poljani. Sastoji se iz dve parcele, pravilnog, pravougaonog oblika, površine 542m2 i 548m2, koje... više

7.000€ (6 €/m²)

1090m²

Plac

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

406m²

Plac

Na prodaju parcela Gabrovac površine 6886m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, vrsta zemljišta - šumsko, površine 6886m2 u Gabrovcu. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 1199 m2. Privatna svojina... više

7.900€ (1 €/m²)

6886m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

92.978 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

2.921,4 m²

Medijana: 2.307,0 m²

Prosečna cena / m²

65 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 369 €/m²

Gabrovac 9 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.138 € i površinom oko 2.280,3 m².

Donje Vlase 14 €/m² +56% · 14 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.557 € i površinom oko 2.072,9 m².

9 Maj (Novo Naselje) 369 €/m² +4000% · 12 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 369 €/m² — 4000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.016 € i površinom oko 2.270,0 m².

Donje Medjurovo 32 €/m² +256% · 8 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 32 €/m² — 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.188 € i površinom oko 3.611,4 m².

Pasi Poljana 30 €/m² +233% · 8 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 30 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.475 € i površinom oko 3.148,9 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² +100% · 8 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.181 € i površinom oko 1.669,4 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 92.978 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 65 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (69 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1935%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	69 € +306%	140 €	85
Beograd	162.500 €	32 € +88%	54 €	615
Niš trenutni	28.000 €	17 €	65 €	160
Kragujevac	52.600 €	15 € -12%	28 €	112

Za plac (Niš) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.978 €, prosečna površina 2.921,4 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za plac (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 109.136 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

109.136 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 78 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 92.978 €, a medijana 28.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.400.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 65 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 4.168 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.921,4 m² (medijana 2.307,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 160 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.978 € (medijana 28.000 €), prosečna površina 2.921,4 m² (medijana 2.307,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (17 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (9 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (369 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 109.136 €.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.138 € i površinom oko 2.280,3 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.557 € i površinom oko 2.072,9 m². 9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 369 €/m² — 4000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.016 € i površinom oko 2.270,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 69 €/m², prosek 140 €/m², 85 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 54 €/m², 615 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 65 €/m², 160 oglasa), Kragujevac (med. 15 €/m², prosek 28 €/m², 112 oglasa).