401 oglasa · pros. 111.509 € · med. 35.000 € · 39 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više
15.000€ (7 €/m²)
Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 4450m2 , uknjižen kao poljoprivredno zemljište . Plac se nalazi do same ulice na od placa 100 m nalazi se komunalna... više
69.000€ (15 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 2284m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2284m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
61.700€ (27 €/m²)
Na prodaju plac, 54a, Hotel Nais
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5395m2. Nalazi se pored autoputa. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za... više
54.000€ (10 €/m²)
Plac, Donje Međurovo 4383 m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Prodaje se plac u Donjem Medjurovu, površine 43,83 ara. Nalazi se pored pruge i železničke stanice, komunalna infrastruktura je u blizini placa. više
90.000€ (20 €/m²)
Plac, Gornja Vrežina 1754m2
Gornja Vrežina , Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Nišu, u Gornjoj Vrežini, pored autoputa. Plac je poljoprivredno zemljište. Površina placa je 1754m2, uknjižen, privatna svojina... više
75.000€ (42 €/m²)
Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka
Gabrovac, Palilula, Niš
Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više
16.000€ (8 €/m²)
Na prodaju plac sa započetim objektom u Donjem Međurovu 4,61a
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac sa započetim objektom u Donjem Međurovu. Površina placa je 461m2, pogodan je za izgradnju kuće. U blizini su kuće tako da je... više
41.000€ (88 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1486m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1486m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
38.300€ (25 €/m²)
Plac u Donjem Vlasu, 659 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
8.000€ (12 €/m²)
Plac, površine 494m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara
Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš
Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više
3.776.000€ (64 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
111.509 €
Medijana: 35.000 €
Prosečna površina
3.003,8 m²
Medijana: 2.172,0 m²
Prosečna cena / m²
39 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cena
3.000 – 3.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Čamurlija, Kamenica i dr..
Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.532 € i površinom oko 2.945,8 m².
Čamurlija ima prosečno 66 €/m² - 1220% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 230.800 € i površinom oko 3.140,7 m².
Kamenica ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 29.360 € i površinom oko 1.513,4 m².
Ćele Kula ima prosečno 122 €/m² - 2340% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 943.750 € i površinom oko 11.667,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 87 €/m² - 1640% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 242.260 € i površinom oko 4.409,8 m².
Vinik ima prosečno 67 €/m² - 1240% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 1.565,8 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 111.509 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 39 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1630% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 160.000 € | 86 € +330% | 168 € | 77 |
| Beograd | 140.000 € | 31 € +55% | 55 € | 601 |
| Kragujevac | 53.800 € | 23 € +15% | 41 € | 110 |
| Niš trenutni | 35.000 € | 20 € | 39 € | 401 |
Za plac (Nišu) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.509 €, prosečna površina 3.003,8 m², a prosečna cena po m² oko 39 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 20% oglasa za plac (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 84.639 €).
Sniženih oglasa
20%
19/97
Pros. sniženje
27%
Pros. iznos
84.639 €
U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 111.509 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 39 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 316 €/m².
Trenutno je aktivno 401 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.003,8 m² (medijana 2.172,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (14 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (5 €/m²), Čamurlija (66 €/m²), Kamenica (21 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 84.639 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 111.509 €
- Medijana cene 35.000 €
- Prosečna površina 3.003,8 m²
- Medijana površine 2.172,0 m²
- Cena / m² 39 €
- Medijana €/m² 20 €
- Aktivnih oglasa 401
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju plac podvinik, 781m2
- 16.000€ 781 m2
Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2
- 10.000€ 995 m2
Plac Ostrovica
- 11.000€ 2305 m2
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
- 15.000€ 2098 m2
Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka
- 16.000€ 1994 m2
Plac - poljoprivredno zemljište, Kamenica, 950m2
- 4.800€ 950 m2
Plac, površine 494m2, Donje Vlase
- 8.500€ 494 m2
Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška
- 69.000€ 4450 m2
Plac Gabrovački put, Kafana Žirado
- 36.000€ 5096 m2