Placeva palilula Nis - Oglasi SveNekretnine

160 oglasa · pros. 83.833 € · med. 35.000 € · 28 €/m² (med. 16 €/m²)

Na prodaju gradsko gradjevinsko zemljiste

Palilula, Niš

Na prodaju plac, gradjevinsko zemljiste pogodno za izgradnju zgrade. Nalazi se u Kovanlučkoj ulici, 4. prilaz. Uredno vlasništvo 1/1 Mogucnost... više

1€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Niš - Berbatovo | Prodaja · 140m² · 3.000€

Plac Novo

Plac u Gabrovcu 140m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovcu površine 140m2 na kome se nalaze topole. Poljoprivredno zemljište, njiva šeste klase. Ovo je samo deo naše ponude,... više

3.000€ (21 €/m²)

140m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2084m² · 3.100€

Plac Novo

Na prodaju parcela u Gabrovcu površine 2084m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 2084m2. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite... više

3.100€ (1 €/m²)

2084m²

Plac

Na prodaju parcela 462m2 u Berbatovu, poljoprivredno zemljište.

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju parcela - poljoprivredno zemljište 462 m2. Pogodno za izgradnju vikendice, u blizini su priključci za vodu i struju. Uredno vlasništvo,... više

3.300€ (7 €/m²)

462m²

Plac

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište u Gabrovcu površine 2345m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 2345m2. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite... više

3.345€ (1 €/m²)

2345m²

Plac

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Gabrovcu površine 1199m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište površine 1199m2 u Gabrovcu. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 6886m2. Privatna svojina 1/1.... više

3.400€ (2 €/m²)

1199m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2603m² · 3.600€

Plac Novo

Na prodaju parcela u Gabrovcu površine 2603m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, gradsko građevinsko zemljište površine 2603 m2 u Gabrovcu. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija... više

3.600€ (1 €/m²)

2603m²

Plac

Plac 863m2 Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu 863m2, u blizini pruge. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Plac je uknjižen, privatna svojina, za dodatne... više

6.000€ (6 €/m²)

863m²

Plac

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište 1495 m2 Lalinac

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište tj. njiva u blizini sela Lalinac. Površine 1495m2. Pravilnog pravouganog oblika, sa zemljanim pomoćnim putevima... više

6.000€ (4 €/m²)

1495m²

Plac

Plac - poljoprivredno zemljište, Pasi Poljana, 1090m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Pasi Poljani. Sastoji se iz dve parcele, pravilnog, pravougaonog oblika, površine 542m2 i 548m2, koje... više

7.000€ (6 €/m²)

1090m²

Plac

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

406m²

Plac

Na prodaju parcela Gabrovac površine 6886m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, vrsta zemljišta - šumsko, površine 6886m2 u Gabrovcu. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 1199 m2. Privatna svojina... više

7.900€ (1 €/m²)

6886m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

83.833 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

2.939,5 m²

Medijana: 2.557,0 m²

Prosečna cena / m²

28 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Gabrovac, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Donje Medjurovo 27 €/m² +286% · 18 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 27 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 18 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 105.103 € i površinom oko 3.429,1 m².

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.539 € i površinom oko 2.698,2 m².

Donje Vlase 15 €/m² +114% · 14 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.021 € i površinom oko 2.231,0 m².

9 Maj (Novo Naselje) 32 €/m² +357% · 6 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 32 €/m² — 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 103.600 € i površinom oko 3.229,3 m².

Pasi Poljana 30 €/m² +329% · 6 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 30 €/m² — 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 87.217 € i površinom oko 3.268,5 m².

Gabrovačka Reka 17 €/m² +143% · 6 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.958 € i površinom oko 1.945,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 83.833 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 28 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +544%	169 €	84
Beograd	153.355 €	41 € +156%	68 €	619
Kragujevac	57.200 €	21 € +31%	35 €	112
Niš trenutni	35.000 €	16 €	28 €	160

Za plac (Niš) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.833 €, prosečna površina 2.939,5 m², a prosečna cena po m² oko 28 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 16% oglasa za plac (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 98.191 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

98.191 €

U Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 97 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 83.833 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.830.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 28 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 327 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.939,5 m² (medijana 2.557,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 160 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.833 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 2.939,5 m² (medijana 2.557,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Medjurovo (18 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (27 €/m²), Gabrovac (7 €/m²), Donje Vlase (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 98.191 €.

Donje Medjurovo ima prosečno 27 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 18 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 105.103 € i površinom oko 3.429,1 m². Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.539 € i površinom oko 2.698,2 m². Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.021 € i površinom oko 2.231,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 169 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 41 €/m², prosek 68 €/m², 619 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 35 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 28 €/m², 160 oglasa).