Placeva palilula Nis - Oglasi SveNekretnine

155 oglasa · pros. 60.485 € · med. 30.000 € · 67 €/m² (med. 17 €/m²)

Plac, Niš - Berbatovo | Prodaja · 140m² · 3.000€

Plac u Gabrovcu 140m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovcu površine 140m2 na kome se nalaze topole. Poljoprivredno zemljište, njiva šeste klase. Ovo je samo deo naše ponude,... više

3.000€ (21 €/m²)

140m²

Plac

Na prodaju parcela u Gabrovcu površine 2084m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 2084m2. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite... više

3.100€ (1 €/m²)

2084m²

Plac

Na prodaju parcela 462m2 u Berbatovu, poljoprivredno zemljište.

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju parcela - poljoprivredno zemljište 462 m2. Pogodno za izgradnju vikendice, u blizini su priključci za vodu i struju. Uredno vlasništvo,... više

3.300€ (7 €/m²)

462m²

Plac

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište u Gabrovcu površine 2345m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 2345m2. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite... više

3.345€ (1 €/m²)

2345m²

Plac

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Gabrovcu površine 1199m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište površine 1199m2 u Gabrovcu. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 6886m2. Privatna svojina 1/1.... više

3.400€ (2 €/m²)

1199m²

Plac

Na prodaju parcela u Gabrovcu površine 2603m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, gradsko građevinsko zemljište površine 2603 m2 u Gabrovcu. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija... više

3.600€ (1 €/m²)

2603m²

Plac

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište 1495 m2 Lalinac

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište tj. njiva u blizini sela Lalinac. Površine 1495m2. Pravilnog pravouganog oblika, sa zemljanim pomoćnim putevima... više

6.000€ (4 €/m²)

1495m²

Plac

Plac - poljoprivredno zemljište, Pasi Poljana, 1090m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Pasi Poljani. Sastoji se iz dve parcele, pravilnog, pravougaonog oblika, površine 542m2 i 548m2, koje... više

7.000€ (6 €/m²)

1090m²

Plac

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

406m²

Plac

Na prodaju parcela Gabrovac površine 6886m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, vrsta zemljišta - šumsko, površine 6886m2 u Gabrovcu. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 1199 m2. Privatna svojina... više

7.900€ (1 €/m²)

6886m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 659m² · 8.000€

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 659 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (12 €/m²)

659m²

Plac

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

60.485 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.782,2 m²

Medijana: 2.168,0 m²

Prosečna cena / m²

67 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

3.000 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Medjurovo, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 487 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.976 € i površinom oko 2.607,3 m².

Donje Medjurovo 31 €/m² +343% · 13 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 31 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 102.312 € i površinom oko 3.599,3 m².

Donje Vlase 16 €/m² +129% · 12 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.525 € i površinom oko 1.703,8 m².

9 Maj (Novo Naselje) 487 €/m² +6857% · 9 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 487 €/m² — 6857% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 77.538 € i površinom oko 2.413,3 m².

Pasi Poljana 26 €/m² +271% · 8 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 26 €/m² — 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 82.938 € i površinom oko 3.311,0 m².

Gabrovačka Reka 19 €/m² +171% · 7 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 19 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.957 € i površinom oko 1.780,1 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 60.485 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 67 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1935%	313 €	9
Novi Sad	190.550 €	111 € +553%	165 €	89
Beograd	130.000 €	29 € +71%	42 €	614
Kragujevac	51.750 €	18 € +6%	28 €	116
Niš trenutni	30.000 €	17 €	67 €	155

Za plac (Niš) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.485 €, prosečna površina 2.782,2 m², a prosečna cena po m² oko 67 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za plac (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 94.950 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

94.950 €

U Niš najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 95 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 60.485 €, a medijana 30.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 465.400 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 67 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 4.168 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.782,2 m² (medijana 2.168,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 155 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.485 € (medijana 30.000 €), prosečna površina 2.782,2 m² (medijana 2.168,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (19 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Donje Medjurovo (31 €/m²), Donje Vlase (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 94.950 €.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.976 € i površinom oko 2.607,3 m². Donje Medjurovo ima prosečno 31 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 102.312 € i površinom oko 3.599,3 m². Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.525 € i površinom oko 1.703,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 111 €/m², prosek 165 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 29 €/m², prosek 42 €/m², 614 oglasa), Kragujevac (med. 18 €/m², prosek 28 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 67 €/m², 155 oglasa).